近期，海南省总工会位于东湖南路的若干商业铺面拟面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租铺面

东湖南路省总工会综合楼一楼5个临街铺面（详见附表）。

二、经营范围

本次招租所涉及铺面可用作开设一般超市、理发店、零售店、小吃快餐店、水吧等用途；由于毗邻居民区，房屋不得用作产生大量明火、油烟的餐厨用途，不得用作产生严重噪音污染的用途，不得用作黄赌毒或其他违反公序良俗的违法经营项目。

三、租金底价

各铺面的租金按照现租金设定底价，按以下原则组织招租：

（一）单个铺面只有1名商户报名承租时，租金按底价执行。

（二）单个铺面有2名以上（含2名）商户报名承租时，采取公开竞价的办法，报价不设上限，价高者得。

四、竞价办法

单个铺面有多人报名承租时，铺面业主方将组织公开竞价会，竞价会的时间、地点另行通知。

（一）以底价为基础，报名人现场写出报价，经工作人员确认无误后公示。

（二）报价最高者获得铺面承租权。如报价最高者放弃铺面承租权，则由报价第二的竞价人替补获得铺面承租权；如报价第二的竞价人亦放弃铺面承租权，则由报价第三的竞价人替补获得铺面承租权，以此类推。

（三）报名人须事先按铺面招租底价3个月租金的标准交纳保证金后获得竞价资格。竞价结束后，保证金在15个工作日内退回给报名人。

（四）为防止恶意扰乱竞价活动，通过竞价获得铺面承租权和替补获得铺面承租权的商户应在10个工作日内与铺面业主方签订租赁合同，逾期不签订合同的，业主方视为放弃铺面承租权并扣留保证金不予返还。

五、租赁合同

承租商户确定后，与业主签订租赁合同，租期3年，租金“押三付一”;租赁合同期满后，业主收回房屋或重新招租。

六、报名方式

有承租意向的商户请于本公告发布之日起，5个工作日内向业主方报名并填写报名表，报名商户请携带个人身份证并提前预约。

报名地点：海口美兰区滨江路72号劳模大厦521室。

报名预约电话：0898-65342750 或 0898-66550798 。

附件：东湖里铺面招租统计表

海南省总工会财务资产部

2023年12月6日

东湖南路铺面招租统计表.docx